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武漢物業設備分類之給排水設備系統
物業內的物業設備通常是根據業主或用戶的要求以及不同物業的用途而設置的，這樣，不同用途的物業便配備了不同的設備。一般住宅中的設備系統通常包括水、電、煤氣、衛生、電梯等設備，而現代化綜合性辦公大樓還要求有電腦、電話、空調、自動報警等設備。
1.給排水設備系統
給排水設備系統是物業建筑內部附屬設備中的各種冷水、熱水、開水供應和污水排放的工程設旌的總稱。它包括:
(1)物業的供水設備這是指物業設備中用人工方法提供水源，以創造適當的工作或生活條件的設備部分。一般平房和多層樓房均由城市供水管網供水，高層樓宇則需要進行二次供水。從整個供水環節來看，它可以劃分為引入管、水表節點(水表、閘門等)、管道系統、給水附件(閘閥、龍頭等)、升壓和貯水設備(水箱、水泵)等若干部分。從用途看，物業供水設備基本上可分為生活用水設備、生產用水設備和消防用水設備三種。值得提示的是，生產用水和消防用水對水量、水壓方面的要求較高，有些生產用水和生活用水對水質要求較高，而消防用水的水質要求不高。生產用水要求隨生產工藝的不同而有很大的差異。物業給水設備的設置管理，應根據不同要求進行不同的設備管理。
(2)物業的排水設備這是指物業設備中用來排除生活污水和房而雨雪水的設備部分，它由衛生器具、室內排水管道、通風管、抽升設備、清通設備、室外排水管道等。根據接納污(廢)水性質，建筑物中的排水管道可分為工業廢水管道、生活污水管道、室內雨水管道三類。
(3)物業的衛生設備這是指物業建筑內部附屬的衛生器具部分，它包括水盆、浴缸、沖洗盆、鏡箱、抽水馬桶、面盆等不同種類。
(4)物業的熱水供應設備這是指物業建筑內部附屬設備中的熱水供應設備部分，它包括加熱設備、儲存設備(主要指熱水箱)、供熱水管道、熱水表、循環管、淋浴器、冷水箱、疏水器、自動溫度調節器、減壓閥、伸縮器及自然補償管道等一系列器材和附件。
(5)物業的消防設備這是指物業建筑內部附屬設備中的消防裝置部分，它又包括兩部分，一部分與水有關，一部分與水無關。它包括供水箱、消防箱、噴淋系統、滅火機、滅火瓶、消防龍頭、消防泵以及配套的消防設備，如溫感器、煙感器、防火卷簾、防火門、消防報警系統、防火閥、消防電梯、抽煙送風系統、消防走道及事故照明、應急照明設備等等。
2.燃氣設備系統物業的燃氣設備，包括煤氣灶、煤氣表、煤氣管道、天然氣管網等。
鄂公網安備 42011202000782號
